Q. 建ぺい率、容積率とはなんですか?
A. 建ぺい率とは、
敷地面積に対する建築面積の割合のこと。
別の言い方をすると
その土地を真上から見て建物が占める割合
のことです。
たとえば、建ぺい率50%ということは、
100坪の敷地に50坪以下の家を
建てられるということです。
容積率とは、
建築物の延床面積
(全ての階の床面積を合計したもの)
の敷地面積に対する割合。
たとえば、容積率150%の場合だと、
100坪の敷地に150坪までの延べ床面積の
建物を建てることができます。
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