Q. セットバックとはなんですか?
A. 家を建てる土地の前の道が、
建築基準法に基づいた道路(4M幅)に満たない場合、
土地の一部を道路として提供することで
道路幅4Mを確保すること。
土地を買うときによく見ると
『要セットバック』や『セットバック要』と
書かれている土地はこれにあたります。
また、市区町村によっては
セットバック手続きに補助金を出しておる場合もあります。
セットバックをすると
当然面積だけでなく
建物の配置も変わってきますので、
土地を購入する前に、
建築会社さんへのご相談をオススメします。
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